Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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1.719 m²Grundstück

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Insel, Lindau (Bodensee) (88131)

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In zentraler TOP-Lage von Lindau wird ein Grundstück mit 1.719m² Größe zum Verkauf angeboten.
Der in Abstimmung mit der Stadt Lindau aufgestellte Rahmenplan sieht die Neubebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus (6 Geschosse) mit einer Wohn- / Nutzfläche von insgesamt ca. 1.490m² vor (bis zu 16 Wohnungen + Gewerbe im Erdgeschoss).
Der vorliegende Planentwurf wurde vom Bauamt bereits abgesegnet.

Im nächsten Schritt soll mittels vorhabenbezogenem Bebauungsplan Baurecht geschaffen werden.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit jährlichen Gesamtmieteinnahmen in Höhe von 51.480,-- €.

Sonstiges Alle weiteren Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, kommen Sie diesbezüglich jederzeit auf uns zu. Stichworte GRZ: 0,29, GFZ: 1,34, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.50