Ihr Traumhaus im Hellenthaler Neubaugebiet - perfekte Lage mit schönem Ausblick und nahem Ortskern!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Hellenthal "Pützfuhr", welches Ihnen viele Vorteile und zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung bietet. Das Grundstück befindet sich zur Zeit in der Erschließung. Die Erschließung umfasst alle notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Abwasser, Erdgas und Glasfaser. Diese werden bis zur Grundstücksgrenze verlegt und sind für einen Hausanschluss vorhanden.
Der Kaufpreis in Höhe von 7.300€ ist zzgl. der Erschließungskosten zu bezahlen. Eine genaue Kostenangabe hierzu, ist noch nicht vorhanden.
Von den vorstehenden Kosten wurde bereits ein Teil des Betrages an die Gemeinde Hellenthal gezahlt, sodass diese Summe von dem Käufer an den Verkäufer zu erstatten ist. Die jeweiligen Restzahlungen, sowie evtl. weitere Erschließungs- und Anliegerbeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz, auch für Maßnahmen, die noch nicht abgerechnet und durch Zustellung eines Beitragsbescheides geltend gemacht worden sind, trägt der Erwerber.
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Hellenthal. Mit einer Fläche von 522m², bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben und garantiert eine altersgerechte Grundstücksgröße.
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote, wie Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Hausbank, Rathaus, Touristeninformation, Kirche sowie den Busbahnhof. Die Buslinie verbindet bequem Hellenthal, Schleiden, Gemünd und Kall - ideal für Pendler und Naturliebhaber!
Das Grundstück war nicht von der Hochwasserkatastrophe betroffen.
