Wohnung zum Kauf provisionsfrei 338.000 € 2 Zimmer 52,7 m² 5. Geschoss frei ab sofort Prenzlauer Allee 175a Prenzlauer Berg Berlin 10439

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
338000 €
6.409 €/m²
ab 1.186 € mtl. finanzieren
2 Zimmer
52,7 m²
5. Geschoss
frei ab sofort
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Frisch saniert: Wohlfühloase über den Dächern von Prenzlberg BEZUGS- UND PROVISIONSFREI

Die im Dachgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 52,74 m² und befindet sich in einem charmanten Berliner Altbau aus dem Jahre 1908. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung und ist daher in einem TOP modernen Zustand. Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rain-Shower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Erhaltenen Bundbalken, neu gespachtelte Wände geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Kelleranteil

Umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung

.Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
.Bad mit Rain-Shower Dusche & Handtuchheizkörper
.Echtholzparkett
.Bad - Wand- und Bodenfliesen - 60 x 60 - Zementoptik
.Neu verspachtelte Wände
.Baujahr 1908
.Kellerabteil
.Provisionsfrei

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

338000 €

6.408,80 €/m²

Hausgeld

223.46 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

365.040 €1

Kaufpreis

338.000 €

Kaufnebenkosten

27.040 €

Notarkosten (1,5%)

5.070 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.690 €

ab 1.186 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

6.408,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.671 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.475 €/m²

Immobilienpreise in Prenzlauer Berg, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Prenzlauer Allee 175a, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt.

.200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156)
.400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium
. 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark
.8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei
.Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
.Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Gesamtfläche: 52,74 m², vermietbare Fläche: 52,74 m², Grundstücksfläche: 1.218,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 55