Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung zentral in Todtnauberg, als Ferienwohnung geeignet!
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in der malerischen Region Todtnau, genauer gesagt im reizvollen Ortsteil Todtnauberg: Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre Träume vom Eigenheim oder einer Ferienwohnung zu verwirklichen.
Gebaut im Jahr 1972, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Möglichkeit, Ihr persönliches Gestaltungskonzept umzusetzen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt nicht nur einen überdachten Balkon, sondern Sie können auch die fantastische Aussicht von der gemeinschaftlichen Dachterrasse aus bewundern. Dank der ruhigen Lage ist diese Immobilie hervorragend als Ferienwohnung geeignet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, was Ihnen eine flexible Planung für die Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Wohnung mit Potenzial in Ihr individuelles Wohnparadies. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre erholsame Rückzugsmöglichkeit in der idyllischen Schwarzwaldregion sein!
Merkmale und Ausstattung
ab sofort!
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
232 €232 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.557 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.290 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Pizzeria im Erdgeschoss befindet sich derzeit in einer Zwangsversteigerung. Erhaltungsrücklagen sind derzeit keine vorhanden.
Hausgeld: 232 EUR/Monat
Bei Interesse an der Wohnung, stellen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage. Einen Besichtigungstermin kann gerne kurzfristig vereinbart werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
