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Wohnung zum Kauf
275000 €3.716 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Innenstadt - West, Esslingen am Neckar (73728)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Rita Knothe-Polenk
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.716 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
379 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

*Wohnen in erstklassiger Lage*

Diese charmante, sehr zentral gelegene, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet, hat eine gute Aufteilung und bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist besonders hell und verfügt über einen Balkon mit einer Markise, was ideal für sonnige Tage ist. Außerdem wurde im Wohnzimmer eine Wand eingezogen, die sich aber auch leicht wieder zurück bauen lässt. Das ausreichend große Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet. Ein freundliches Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für die Kleinen, die Küche ist großzügig angelegt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2019 modernisiert, was bedeutet, dass das Bad erneuert wurde und sogar ein Fenster hat, zusätzlich gibt es ein separates WC. Beim Eingangsbereich befindet sich eine kleine Diele und ein Flur, was den Raum gut strukturiert und einladend gestaltet.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der für zusätzlich € 14.000,00 einen festen Bestandteil des Kaufumfanges darstellt.

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Weitere Services

Lage

Esslingen ist eine bezaubernde Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, die für ihre reiche Geschichte,
malerische Altstadt und imposante Burg bekannt ist. Die Esslinger Burg thront majestätisch über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Tal.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Esslingen-Sulzgries. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist nur ca. 1 Minute von der Wohnung entfernt, die Fahrzeit beträgt mit dem Bus zur Stadtmitte etwa 3 Minuten und bis zum Esslinger Hauptbahnhof ca. 5 Minuten.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten.

Egal ob Sie spontan einkaufen müssen oder Ihren wöchentlichen Lebensmitteleinkauf erledigen möchten, Sie werden von der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten begeistert sein. Darüber hinaus bietet Esslingen auch eine Vielzahl von Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten. Kulinarisch hat Esslingen ebenfalls einiges zu bieten: In den gemütlichen Restaurants und Weinstuben der Altstadt kann man die köstliche schwäbische Küche genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.716 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.549 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.895 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Rita Knothe-Polenk
Frau Rita Knothe-PolenkDein Kontakt
Online-ID: 2evqk57
Referenznummer: 1987 (1/1987)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Rita Knothe-Polenk
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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