Maisonette zum Kauf

612000 €612.000 €3.801 €/m²

Finanzierung ab 2430 €/Monat

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5Zimmer

161 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Almenhof, Mannheim (68199)

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Diese einzigartige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss einer repräsentativen Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren.

Ursprünglich als zwei eigenständige 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert, wurde sie in den 1970er Jahren zu einer großzügigen, lichtdurchfluteten Einheit verbunden, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme vereint.

Das 1. Obergeschoss besticht durch seine offene, elegante Gestaltung.
Neben der Küche, mit angrenzendem Balkon zur Gartenseite, einem Gäste-WC, ist das wohnliche Highlight sicherlich der weitläufige Wohn- Essbereich.
Er bietet ein ideales Ambiente für anspruchsvolles Wohnen und stilvolle Empfänge.

Im 2. Obergeschoss, welches als Dachgeschoss mit sanften Schrägen ausgeführt ist, befinden sich drei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.

Direkt darüber liegt ein großzügiger Speicher, der wertvollen Stau- und Gestaltungsspielraum bietet.

Im Untergeschoss - die Garteneinheit mit Duschbad, Sauna und direktem Zugang in den Garten. Dieser Rückzugsort bietet räumlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnangebot durch eine eigene Garage, zusätzliche Kellerräume, sowie die Mitbenutzung des gepflegten, gemeinschaftlichen Gartens.

Insgesamt vereint dieses Angebot historischen Charme, in einem sehr beliebten Stadtteil.

Überzeugen Sie sich selbst von den Potentialen dieses Angebotes und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sonja Wacker
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Georg-Lechleiter-Platz 4 68165 Mannheim
E-Mail: sonjamaria.wacker@db.com
Telefon: 0621 43730664

Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim

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Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen