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9 Zimmer  •  223 m²  •  769 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
455000 €2.040 €/m²
ab 1488 € mtl. finanzieren
9Zimmer
223 m²Wohnfläche
769 m²Grundstück

Die Hanse-Immobilien Frank Busacker
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Die Hanse-Immobilien Frank Busacker

Historischer Charme trifft modernes Wohnen - Ihr neues Zuhause in Ellund

Dieses einzigartige Haus in Ellund wurde um 1914 erbaut und diente einst als Schule. Heute verbindet das großzügige Gebäude auf einem 769 m² großen Grundstück historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit insgesamt 223 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Die Räume sind flexibel nutzbar - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier lassen sich entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen. Die gemütliche Dachschräge, kombiniert mit großen Fenstern, schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Charmante Nischen bieten Raum für eine Leseecke oder einen kreativen Arbeitsplatz.
Im Herzen des Hauses wartet die Küche auf Ihre kulinarischen Abenteuer. Moderne Geräte und durchdachte Stauraumlösungen machen sie ebenso funktional wie stilvoll. Offene Regale und ein Hängesystem für Küchenutensilien verleihen ihr einen professionellen Charakter - ideal für ambitionierte Hobbyköche. Warme Holztöne in Fluren und Türen unterstreichen den einladenden Charme des Hauses und verbinden historischen Stil mit zeitloser Eleganz. Jeder Raum dient als Leinwand für Ihren persönlichen Stil - ob minimalistisch-modern oder klassisch-gemütlich. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es bietet Raum für neue Lebenskonzepte. Mit seiner großzügigen Gestaltung eignet es sich für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die das Besondere suchen. Die Lage in Ellund verbindet Ruhe mit guter Anbindung und der Nähe zu Flensburg und Dänemark.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Wohntraum in einem Haus mit Geschichte wahr werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Kein Keller
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
455000 €
2.040,36 €/m²
Provision für Käufer
Ohne Courtage inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.040,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.070 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.984 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird im qualifizierten ALLEINAUFTRAG angeboten.
Angebote erfolgen grundsätzlich ohne Gewähr, gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Informationen und/oder Dritter. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben hier ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch bei eigenen Fehlern - mit Ausnahme von Vorsätzlichkeit - sind uns gegenüber ausgeschlossen. Dieses Objekt-Angebot ist ausschließlich für Ihre eigene Verwendung. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Die Hanse-Immobilien Frank Busacker
Die Hanse-Immobilien Frank BusackerGewerblicher Anbieter
Hufnerberg 1, 23701 Zarnekau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Busacker
Herr Frank BusackerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j4a858
Referenznummer: VM1190225
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