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Engel & Völkers - Schleswig
Engel & Völkers - Schleswig

Wohnung zum Kauf
220000 €2.500 €/m²
5Zimmer
88 m²Wohnfläche
Kosel (24354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers - Schleswig
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Herr Manfred Habicher
Engel & Völkers - Schleswig
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
220000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • Parkhaus, Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten

Kleines, gepflegtes Siedlungshaus

Wir freuen uns Ihnen dieses kleine charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kosel vorstellen zu dürfen. Das Haus, erbaut im Jahr 1964, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 836 m² und einer Wohnfläche von 88 m². Es verfügt über einen Teilkeller sowie zwei Geschosse und ein Dachgeschoss und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Aufgrund der Größe des Grundstückes wäre auch eine Erweiterung des Hauses möglich.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die durch ihre friedliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur in den benachbarten Orten ist gut ausgebaut, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die Nähe zur Schlei sowie die umliegende Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand und seine praktische Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und die Küche. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere kleine Zimmer sowie ein Wannenbad. Im Dachgeschoss wurde ein weiterer Raum als Nutzfläche ausgebaut. Ein Carport und zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen, Blumen pflanzen oder einfach nur die Sonne genießen. Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und bieten Schutz vor neugierigen Blicken.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein perfektes Wohnambiente für Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur verzichten zu müssen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kosel liegt nordwestlich von Eckernförde in Schwansen, am südlichen Zipfel der Schlei. Die Gemeinde Kosel mit rund 20 km Schleiufer, 227 ha Wald und ca. 52 ha Binnenseen ist ein beliebtes Erholungsgebiet mit Wochenendhäusern, Campingplätzen und einem Yachthafen. Als Freizeitmöglichkeiten dienen neben Wassersport u.a. auch der ortsansässige Sport- bzw. Reitverein.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Tankstellen befinden sich in den jeweils 6 km entfernten Ortschaften Fleckeby und Rieseby. Die nächstgrößeren Städte sind ca. 8 km (Eckernförde) bzw. ca. 15 km (Schleswig) von Kosel entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.589 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Schleswig
Engel & Völkers - SchleswigGewerblicher Anbieter
Königstraße 29, 24837 Schleswig
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Partnerschaft
Herr Manfred Habicher
Herr Manfred HabicherDein Kontakt
Online-ID: 2ej555e
Referenznummer: W-02ON2Q
Engel & Völkers - Schleswig
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Herr Manfred Habicher
Engel & Völkers - Schleswig
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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