Hegerich: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sauna und Süd-Balkon im Herzen von Zirndorf
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen weitläufigen Flur, der als zentraler Verteiler Zugang zu allen Räumen bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für die Bedürfnisse von Familien oder Paaren. Direkt im Eingangsbereich wartet eine besondere Ausstattung: eine kleine Sauna, die für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause sorgt.
Die Küche ist abgetrennt und durch eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden, der nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Der Wohn- und Essbereich bietet ein offenes und kommunikatives Raumgefühl. Der Süd-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Sonnenstunden.
Zu den weiteren Räumen zählen zwei zusätzliche, flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie einen PKW-Stellplatz direkt am Hauseingang - bequem und praktisch.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Sauna
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.405,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
395 €395 €
Weitere Preisinformationen
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