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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
444200 €4.433,13 €/m²
3Zimmer
100,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Coppistraße 58, Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

Teil eines Projekts
VIVE LA VIE
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
444200 €
4.433,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
317.68 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort bezugsfertig
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Große, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in idyllischer Lage

Weitläufige 100 Quadratmeter mit ansprechenden Altbaudetails, die sich perfekt für Paare und kleine Familien eignen: Diese 3-Zimmer-Wohnung sucht nach neuen Besitzer:innen und weiß durch ihren großzügigen Grundriss zu überzeugen. Das helle, 33 Quadratmeter große Wohn-/Esszimmer trifft dabei auf eine separate Küche, ein modernes Bad samt Dusche und Wanne, einen praktischen Abstellraum sowie zwei weitere, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Wohnräume. Ein fein abgestimmtes Innenraumkonzept, bei dem Ästhetik, Komfort und durchdachte Raumplanung Hand in Hand gehen.

Mehr zum Projekt:

Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Im Rahmen der Objektsanierung wurde die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhielt einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können Sie sich über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen.

Freuen können Sie sich dabei auch über das unbestrittene Highlight des Gründerzeitbaus: Im Erdgeschoss serviert das Café Schwung & Schwebe frisch gemahlene Kaffeekreationen, leckeren Kuchen oder herzhafte Snacks. Wenn sich der eigene Kaffeevorrat wieder dem Ende neigt, finden Sie hier innerhalb weniger Treppenstufen immer eine gemütliche Anlaufstelle.

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Lage

Die Coppistraße 58 befindet sich in Gohlis-Mitte. Bei dem Stadtteil handelt es sich um eine beliebte Wohngegend, in der Sie sich über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, während Sie den Hauptbahnhof in weniger als zehn Minuten mit dem Auto und in unter 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die günstige Lage und die durch viele attraktive Gründerzeitbauten geprägte Umgebung zieht vor allem Familien, aber auch Singles und Paare an, die sich hier niederlassen wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1712477"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.433,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ghwe5c
Referenznummer: LXXCOP058B-G-004
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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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