Sanierte Traum Immobilie mit unverbaubarem Blick auf die Stadt Kirn und sehr viel Grundstück
Exzellentes Wohnhaus mit Rund-Umblick auf die Stadt Kirn und die Kirner Dolomiten Das Haus besticht durch seine sehr großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Bereiche: Eine sehr großzügige Eingangshalle auch mit Zugang zur Süd-Terrasse Flur Küche mit Miele Geräten Esszimmer mit Zugang zur West-Terrasse, könnte auch relativ einfach zum zusätzlichen Schlafzimmer umfunktioniert werden, je nach Bedarf 40 m² Wohnzimmer mit Panoramafenstern, könnte dann auch als Wohn- und Esszimmer genutzt werden, je nach Bedarf Bad Gäste-WC Garderobe Schwimmbad mit Dusche, Sauna und bodentiefen Panoramafenstern und Ausgang zum Süd-Garten Im Obergeschoss befinden sich folgende Bereiche: Flur Schlafzimmer Bad en Suite WC 2. Schlafzimmer Im Untergeschoss befinden sich folgende Bereiche (in der Berechnung der Wfl. sind diese nicht enthalten) Flur Schlafzimmer Wohnzimmer Weinkeller Waschraum Kellerraum Heizungsraum Das voll eingezäunte Grundstück beträgt 970 m² mit 3 Terrassen und einer Almhütte mit Außen-Grill. Desweiteren gehört noch ein 1085 m² eingezäuntes Waldgrundstück mit Eichenbäumen und mit einer Almhütte zum Eigentum.
2 Monate online
795 gesehen
1 favorisiert
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.055 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.727,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Insights für Investoren
Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
1.727,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
641 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.156 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Lage
Kirn (55606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Nordwesten der Stadt Kirn. Von hier aus hat man einen fantastischen Blick über die gesamte Stadt. Alle Dienstleistungen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Keine Maklerprovision!!!!! 14.250,00 EUR Ersparnis!!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert
