3-Zimmer-Wohnung (WG2) im Erdgeschoss zu verkaufen
Komfortable barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 19 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche in Komplettausstattung mit Essbereich. Eine Terrassen schließt sich direkt an. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein hell gefliestes modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Zudem gehört der überdachte Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück zu der Wohnung.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 89 Jahre. Die Erbbauzinsen belaufen sich auf 1.658,28 Euro p.a.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: nach Vereinbarung
Terrasse
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Pellets
Preise
Kaufpreis
281200 €281.200 €
4.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
224.31 €224,31 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.280,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.485 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.523 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
