Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei

735000 €735.000 €7.095 €/m²

ab 2334 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

103,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bredeney, Essen / Bredeney (45133)

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Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie.

Die zwischen ca. 65-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück.

Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick.

Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 Meter, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern.

Heizung im Winter und Kühlung im Sommer erfolgen über Erdwärmepumpen, welche mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sind die Dächer mit Solarthermie ausgestattet. Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt.

Aufteilung TYP B-3 und B-6:

- Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohn-/Essbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume
- Angrenzend befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem Masterbad en suite
- Auf Wunsch kann ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer geschaffen werden
- Exklusives zweites Duschbad
- Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark
- Ein Terrassen- bzw. Balkonbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum runden Ihr komfortables Wohnen ab
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine fantastische Terrassengröße von ca. 56 m² Grundfläche

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