Besonderheit im Stadtwesten, charmantes, unvermietetes Reihenhaus
Im beliebten Stadtwesten befindet sich dieses Reihenmittelhaus (Aufteilung nach WEG) aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage. Das Reihenmittelhaus bzw. die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einem schönen, vorteilhaften Grundriss. Dies wird sofort nach Betreten des Windfangs deutlich, durch den Sie in ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse in den gepflegten Gemeinschaftsgarten gelangen, der aufgrund seiner idyllischen Lage zum Verweilen einlädt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Garage, eine praktische Garderobe und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate moderne Einbauküche samt Elektrogeräten und Zugang zu einem kleinen Balkon sowie das sonnige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel natürlich Licht sorgen mit Zugang zum großzügigen Balkon in Südausrichtung. Von hier genießen Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in Richtung Süden sowie ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum. Grundstücksfläche nach WEG in Miteigentumsanteile aufgeteilt. Hausgeld monatlich ca. 397 € inkl. Rücklage
Das Objekt ist frei.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: frei
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kein Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
458000 €458.000 €
4.009,45 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.
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4.009,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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12.501 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
