Wohnung zur Miete

1287.5 €1.288 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

103 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.08.2025Verfügbarkeit

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Schlepzig (15910)

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Im wunderschönen Spreewalddorf Schlepzig entstand 2020 ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Dorfrandlage. Im Zuge des Baues entstanden im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss jeweils zwei 3-Raumwohnungen mit annäherd gleicher Wohnfläche, ideal geeignet füe 2 - 3 Personen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und im Obergeschoss über große Balkone.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit 2 Gauben im Dachgeschoss ohne Keller erbaut. Modernste Baustoffe wurden dabei verwendet und die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetztes beachtet.
Befestigte Parkflächen für die Mieter befinden sich beidseitig vor dem Wohnhaus, zu jeder Mieteinheit gehört ein Abstellraum im Au0enbereich.
Zu dieser Wohneinheit gehören 2 Stellplätze zu á 20,00 € und ein Abstellraum zu 20,00 €.

Das Grundstück ist durch eine Hecke und einen Zaun umfriedet und ist straßenseitig übere eine Einfahrt zugänglich.
Im gesamten Objekt ist die Haltung von Haustieren nicht erwünscht.

Sonstiges Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des gesamten Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe neuster Generation. Über die Luft-Wasser-Wärmepumpe können die Wohnungen im Sommer gekühlt und somit klimatisiert werden. Jede Wohneinheit ist mit Wärmemengenzähler ausgestattet, um den genauen Heiz- und Kühlverbrauch zu erfassen. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik um Verbrauchsspitzen ausgleichen zu können.

Die Zuwegungen zum Mehrfamilienhaus und zu den Parkflächen sind gepflastert, der restliche Teil des Grundstücks wird als Grünfläche genutzt.
Die Treppenhausreinigung obliegt den Mietparteien jedes einzelnen Geschosses und die Grundstückspflege wird durch eine dritte Person durchgeführt. Für die Rasenpflege des relativ großen Grundstücks wurde in diesem jahr ein Mähroboter angeschafft, deren Kosten auf die 4 Mietparteien ungelegt und in der Betriebskostenvorauszahlung mit enthalten sind.
Doe Mieter können die Gartenfläche uneingeschränkt mit nutzen.

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 295,00 € wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorauszahlung für Strom sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 12.00