VERKAUFT!!! Ferienhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung in ruhiger Waldrandlage auf über 1000m² Grundstücksfläche
Willkommen in Ihrem Rückzugsort am Waldrand - mit Freizeitwohnsitzwidmung! Dieses charmante Ferienhaus liegt inmitten unberührter Natur, eingebettet in eine idyllische und ruhige Waldrandlage - ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen und dem Alltag entfliehen können. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche samt großzügigem Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, auf der Sie Sonne und Ruhe genießen oder mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden verbringen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der ca. 20?m² große Keller sowie ein praktisch nutzbarer Dachboden, ideal zum Verstauen von Saisonutensilien, Sportausrüstung oder persönlichen Dingen. Ob als ganzjähriger Erholungsort oder als Wochenendrefugium - diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Tiroler Wohngefühl in einer seltenen Kombination.
Kaufpreis: € 375.000,00
Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Merkmale
Bezug: sofort
1.066 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- Freizeitwohnsitzwidmung! - Grundstücksgröße ca. 1066m² - Wohnfläche knapp 50m² - Ferienhaus Baujahr 1970 - Idyllische und ruhige Waldrandlage - 3 Schlafzimmer - Küche mit Essbereich - Keller ca. 20m² und Dachboden - Große Terrasse - 2 Autoabstellplätze im Freien
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
7.812,50 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt inkl. MwSt. Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Sautens (6432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Sautens, idyllisch gelegen am Eingang des Ötztals im Tiroler Oberland. Auf ca. 810?m Seehöhe genießen Sie hier eine ruhige, sonnige Lage mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Alpenlandschaft. Trotz der naturnahen Umgebung überzeugt Sautens durch seine zentrale Lage: Der beliebte Ferienort Oetz ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote für Sommer und Winter. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum international bekannten Skigebiet Sölden, das in ca. 30-35 Fahrminuten erreichbar ist. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die AREA 47, einer der größten Outdoor-Freizeitparks Europas - mit Angeboten wie Rafting, Canyoning, Kletteranlagen und einem Wasserpark - ideal für Abenteuerlustige und Familien. Zudem ist in der Region ein neuer Golfplatz in Planung, der das Freizeitangebot künftig zusätzlich aufwerten wird. Die nächste Autobahnauffahrt (A12 Inntalautobahn) erreichen Sie in ca. 15 Minuten, die Bezirkshauptstadt Imst in rund 20 Minuten. Sautens bietet somit die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Tirol
