Haus zum Kauf

600000 €600.000 €2.804 €/m²

ab 1937 € mtl. finanzieren

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214 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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Spessart, Ettlingen (76275)

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MI2407:
Wir können Ihnen hier in zentraler Ortslage ein freistehendes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 720 m² und einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 388 m² anbieten.

Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m². Sie gliedert sich in einen Flur mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Hof und dem Garten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC.

Im Obergeschoss befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung. Sie teilt sich auf in einen Flur mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur mit Einbauschrank, ein Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einem Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung bietet viel Stauraum in Einbauschränken.
Die Nutzfläche teilt sich im Untergeschoss auf in drei Kellerräume, einen Wäschekeller mit Zugang zum Hof/Garten, den Heizraum, den Öltankraum sowie zwei Abstellräume. Es steht eine Wasserenthärtungsanlage zur Verfügung.
Im Hof befinden sich drei Einzelgaragen sowie ein überdachter Wohnmobil-Stellplatz.
Im Nebengebäude befindet sich der gemütliche Hobbyraum mit Kaminofen, der zum Feiern einlädt.

Der große Hof und der Garten runden dieses Angebot perfekt ab.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und senden Ihnen gerne ein schriftliches Exposé zu.

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