Wohnung zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kierdorf Erftstadt 50374

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ElWi – Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst: 4 Zimmer Wohntraum mit eigenem Garten in Südlage von Kierdorf

Große 4- Zimmer-Eigentumswohnung und alleinigem Sondernutzungsrecht des Gartens und Terrasse in Südlage von Erftstadt-Kierdorf !

Baujahr 1995

Ca.89 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

Einladende Diele mit Garderobe und eingebautem Tresor
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Küche
. 3 Schlafzimmer
Modernes Wannenbad mit Fenster
Zugang vom eigenen Keller zum Garten, sowie Durchgangstor vom Garten zum Stellplatz!

Die Eigentumswohnung selbst zeichnet sich aus durch einen gelungenen Grundriss, große und helle Räume sowie viele Fenster in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Hier ist nach 30 Jahren ein optisch modernerer Look angebracht.

Das 4-Parteienhaus wird durch eine Hausverwaltung bewirtschaftet.

Zur Wohnung gehören außerdem gleich drei Stellplätze neben dem Haus.

Zusätzlich gibt es noch im Keller eine gemeinsame Waschküche mit jeweils eigenen Wasser-Zählern.

HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS: Fenster/Elektro/Wasserrohre aus 1995
Nachtspeicher mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer!

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.528,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.528,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.900 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.805 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung der Immobilie erfolgt ohne Maklercourtage! Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

ElWi – ImmobilienGewerblicher Anbieter

In der Komm 16, 52391 Vettweiß

Partnerschaft

Frau Elke WirthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnm65m

Referenznummer: 503_7400