Wohnung zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche westl. Stiewingstr. / Hofwiesenstr. Aalen 73433

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche

Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbH

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Aussichsbalkon in Aalen-Wasseralfingen

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Wohnung Nr. 30 Objekt Vermietete, geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten und zwei Aufzügen. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Weitblick, eine Küche, zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein praktisches Gäste-WC. Ein separater Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Garage. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum und ein allgemeiner Abstellraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.970,30 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.970,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.226 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.532 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

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Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbHGewerblicher Anbieter

Schubartstraße 3, 73430 Aalen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hg475v

Referenznummer: 1196W00