Einfamilienhaus zum Kauf 1.090.000 € 5 Zimmer 143,7 m² 330 m² Grundstück Eismeerstraße 6 Absam 6067

Einfamilienhaus zum Kauf
1090000 €
7.587 €/m²
5 Zimmer
143,7 m²
330 m² Grundstück
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Haus mit Pool in Absam

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 begeistert mit einer hervorragenden Lage und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², die sich perfekt auf zwei Etagen verteilt. Vier gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer und der weitläufige Wohn-Essbereich Komfort und Wohlfühlatmosphäre garantieren. Besonders hervorzuheben ist die Gartennutzung, eine einladende Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzlich Platz für sonnige Tage und frische Luft. Der eigene Pool sorgt für die nötige Erfrischung im Sommer und das Gefühl von Luxus in den eigenen vier Wänden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
330 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1090000 €

7.587,36 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 20 % Ust.

Weitere Preisinformationen

1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,8 - 2,0 % Vertragserrichtung, 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Eismeerstraße 6, Absam (6067)

Diese Immobilie befindet sich in Absam, im beliebten Ortsteil Aichat in ruhiger Lage. Die perfekte Infrastruktur, sowie die Nähe zur Natur sind einzigartig. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zu Hall und Innsbruck machen die Lage noch interessanter.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,29 m², Gartenfläche: 110,89 m², Kellerfläche: 74,28 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung