Reihenmittelhaus zum Kauf 168.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 299 m²<br/>Grundstück Hechthausen Hechthausen 21755

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
299 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Hübscher Klinkerbungalow (RMH) in idyllischer Lage von Hechthausen/Ldkrs. Cuxhaven

Dieser attraktive Klinkerbungalow, erbaut im Jahr 1972, besticht durch seine ansprechende Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Auf einem 299 m² großen Grundstück bietet dieses Reihenmittelhaus 95 m² Wohnfläche und vier gut geschnittene Zimmer, die sich alle auf einer Ebene befinden und somit barrierefreies Wohnen ermöglichen.
Highlight des Hauses:
Großzügiges Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zur lichtdurchfluteten Terrasse und zum Garten. Der angrenzende offene Wintergarten schafft eine Oase der Erholung.
Kaminofen: Mit innen aufgebautem Schornstein, der eine wohlige Atmosphäre erzeugt.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Vor ca. 12 Jahren wurde das Dach mit hochwertiger 'Elefantenhaut' erneuert, was für eine lange Lebensdauer sorgt.
Das Objekt wird derzeit als Ferienhaus vermietet und kann inklusive Inventar übernommen werden. Dies ist eine interessante Option für Investoren oder für diejenigen, die eine sofortige Nutzung wünschen.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

168000 €

1.826,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.826,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

886 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.369 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2ja565h

Referenznummer: WL-EK0239