Doppelhaushälfte zum Kauf

249900 €249.900 €3.382 €/m²

ab 794 € mtl. finanzieren

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4Zimmer

73,9 m²Wohnfläche

230 m²Grundstück

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Hammerschmiede, Augsburg / Hammerschmiede (86169)

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Kleine Doppelhaushälfte mit Südterrasse und Potenzial in Augsburg-Hammerschmiede

Diese charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Augsburg-Hammerschmiede bietet Ihnen die ideale Grundlage für individuelle Wohnideen. Auf rund 73,89?m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - perfekt für Paare, kleine Familien oder kreative Selbstverwirklicher.

Das Grundstück ist ca. 230?m² groß und verfügt über einen Garten mit sonniger Süd-Terrasse - ein schöner Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Öl-Heizung.

Das Haus liegt im Bereich des § 34 BauGB (Nachbarbebauung) und eröffnet damit flexible Möglichkeiten bei einer möglichen Sanierung oder Umgestaltung - ideal für alle, die sich ihren Wohntraum in ruhiger, gewachsener Lage erfüllen möchten.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses besondere Objekt mit Entwicklungspotenzial persönlich kennenzulernen!

Sonstiges Besichtigungstermine und weitere Informationen erhalten Sie
von Frau Waltraud Eger unter der:
0821-781226
oder
0171-2727780 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 5.00