Wohnung zum Kauf 380.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hamm Hamburg 20537

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Im zentralen Borgfelde - Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Potenzial

- Gefragte Lage mit lebendigem Umfeld und unmittelbarer Nähe zur Hamburger Innenstadt
- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960, im 3. Obergeschoss gelegen
- Wohnfläche von ca. 72 m², aufgeteilt auf drei Zimmer
- Durchdachte Raumaufteilung in sanierungsbedürftigem Zustand, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet
- Laminatboden in den Wohnbereichen und zeitlose Fliesen in den Nassräumen
- Voll ausgestattete Küche der Marke AEG mit Gasherd
- Offenes Badezimmer mit Badewanne und modernen schwarzen Bodenfliesen
- Westlich ausgerichteter Balkon, ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne
- Fernwärme sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Wohnung
- Zusätzlicher Stauraum durch einen Dachbodenraum und einen Kellerraum
- Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Nutzung und Entspannung
- Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

380000 €

5.277,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.277,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.293 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2jvlj5h

Referenznummer: 31582