Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück
Werste, Bad Oeynhausen (32549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thomas Garen

Immonova24 GmbH

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

502000 €

4.016 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ausstattung

Die Ausstattung ist mit Fug und Recht als gehoben zu bezeichnen.

Nach neuesten energetischen Richtlinien erbaut, erfüllt dieser Neubau alle Kriterien eines Energieeffizienzhauses – bezeichnet als NH KfW 40.

Achtung:
Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt.

Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen!

Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro.

Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen Werste

Ein schmuckes Einfamilienhaus auf einem Grundstück nahe Zentrum Werste. Dieses Haus verfügt über rund 125 m² Wohnfläche und bietet Platz für eine vierköpfige Familie.

Neben der Optik überzeugt auch die Funktionalität.

Der Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen. Auf Wunsch kann die Küche auch geschlossen gestaltet werden.

Geradlinigkeit und farbliche Gestaltung entsprechen dem modernen Zeitgeist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Einfamilienhaus ist auf einem 556 m² großen Grundstück in Bad Oeynhausen-Werste geplant, in einer gewachsenen Siedlung.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke ebenfalls.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Einfamilienhaus wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet.

Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen.

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Käufer nach Fertigstellung übergeben.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: Fon 05731 538053 – E-Mail info@immonova24.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.016 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.066 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.564 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.