Doppelhaushälfte zum Kauf 396.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück Hofzumfelde Hofzumfelde 23948

Doppelhaushälfte zum Kauf
396000 €3.246 €/m²
ab 1286 € mtl. finanzieren
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Doppelhaus nach KFN40 & QNG Siegel

Das vorliegende Exposé präsentiert ein exklusives Doppelhaus. Es entstehen 2 hochwertige, moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften in Ostseenähe. Jede Haushälfte bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein entspanntes und komfortables Leben.

Die Doppelhaushälften werden komplett schlüsselfertig übergeben. Die Fertigstellung des Hauses richtet sich nach dem Verkaufsstand und wird voraussichtlich 2026 sein.

Jeder Seite ist ein Gartenanteil als Sondereigentum zugeordnet.
Als Option kann zusätzlich ein Außenstellplatz für 4.500 € und / oder ein Carport mit Schuppen für 15.800 € Aufpreis erworben werden.

Der Spitzboden ist mit ca. 30 m² ausbaufähig. Dieser wird vorerst als Kaltboden mit Einschubtreppe errichtet und kann als Lagerfläche genutzt werden.

Es handelt sich um ein Haus zur festen wohnwirtschaftlichen Nutzung - nicht zur Feriennutzung.

Weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Lageplan usw. erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

396000 €

3.245,90 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.245,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

898 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.662 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Danilo GreweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7ns5j

Referenznummer: 450-262-DH-2-rechts