Tolle ruhige Lage in Coburg-Neuses! Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten und Garage
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Coburg-Neuses und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Potenzial. Auf einem 319 m² großen Grundstück mit schönem Garten und einer einladenden Terrasse erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 113 m². Direkt am Haus befinden sich eine praktische Garage mit zusätzlichem Anbau für Gartengeräte und ein eigener Brunnen - ideal für die Gartenbewässerung.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der in einen geräumigen Flur mit offener Treppe führt. Von hier aus sind alle Zimmer des Erdgeschosses bequem zu erreichen. Das moderne Gäste-WC, die praktische Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer - beide mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon - sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Abstellraum nutzen lässt. Ein neues Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot in dieser Etage ab und sorgt für moderne Wohnqualität.
Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Es kann individuell nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden, beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, ein Studio oder einen Hobbyraum.
Im Untergeschoss des Hauses stehen neben dem Heizungs- und Waschkeller mehrere Abstellräume zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und vieles mehr.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: ab sofort
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
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Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
