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549.000 €
832 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
549000 €
624 €/m²
832 m² Grundstück

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Grundstück mit genehmigten Bauprojekt Nähe Wasserwald

Exklusives Baugrundstück mit Altbestand und genehmigtem Bauplan zum Verkauf - Eine seltene Gelegenheit in Linz

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen in Linz, direkt in der Nähe des malerischen Wasserwalds. Dieses großzügige Grundstück umfasst ca. 832 m² und bietet dank eines genehmigten Bauplans eine einmalige Chance für Investoren und Bauherren.

Projektpotenzial
Der bereits genehmigte Bauplan sieht die Errichtung eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 7 Wohneinheiten vor, die durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung bestechen werden. Zusätzlich ist der Bau einer Tiefgarage vorgesehen, was den zukünftigen Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet.

Investitionsmöglichkeit
Dieses Grundstück stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, um in den lukrativen Linzer Immobilienmarkt einzusteigen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, genehmigtem Bauprojekt und der Möglichkeit, ein nachhaltiges Wohnkonzept zu realisieren, bietet viel Potenzial!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der attraktivsten Lagen von Linz zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen!

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 832 m² Grundstück
Highlights:

Ca. 832 m² großes Grundstück mit Altbestand
Genehmigter Bauplan für ein Wohnprojekt mit 7 Einheiten und Tiefgarage
Ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlung
Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Kurze Wege zu Nahversorgern und Freizeitmöglichkeiten
Ideale Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial
und vieles mehr...

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
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Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
623,80 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis

Lage

address-icon
KleinmünchenLinz (4030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und UmfeldDas Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle, welche eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Linz gewährleistet. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.94, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 3.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.86, Distanz zum Gymnasium: 1.86, Distanz zum Flughafen: 9.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 1.32, Distanz zum Bus: 0.74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 5.11, Distanz zur Hauptschule: 1.07

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Über den Anbieter

Langfeldstraße 6a, 4040 Plesching
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alisjan LoshajDein Kontakt
Online-ID: 2mtye5p
Referenznummer: 532
SuchAgents AT GmbH
SuchAgents AT GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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