Das ist mal eine Gelegenheit! Sofern Sie Platz für die große Familie, Mehrgenerationen oder auch einen zusätzlichen Vermietungswunsch suchen...dann sind Sie hier genau richtig!
Das Haupthaus aus dem Jahr 2003 ist voll unterkellert und mit drei elektrisch zu bedienenden Garagen umbaut. Um einer gemütlichen Atmosphäre nichts in den Weg zu legen, gibt es im gesamten Haus Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Mit bis zu fünf Schlafzimmern, die bei Bedarf auch Raum für Hobbys oder Home-Office bieten, ist das Haus flexibel zu nutzen. Von Außen finden Sie einen zusätzlichen Raum, der mit einem Durchbruch ganz einfach einen weiteren Wohnraum im Obergeschoss schaffen kann. Einem direkten Einzug steht hier nichts im Wege, da es in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Das Vorderhaus wurde im Jahr 1948 gebaut und hat später im Jahr 1980 einen Anbau erhalten. Es ist voll unterkellert, bereits vermietet und erstreckt sich auf 5 Zimmer. Die Gasheizung ist aus 2012 und im Erdgeschoss wurden vor weniger als 10 Jahren die Fenster erneuert. Das Dach ist hier ebenfalls gedämmt. Zudem sind für beide Häuser Glasfaseranschlüsse bereitgestellt. Es sind kleine Renovierungen notwendig und lassen Ihnen somit genügend Spielraum, um Ihre Vorstellungen unterzubringen.
Zwei große Nebengebäude bieten genügend Stauraum für Gartengeräte oder auch einen Ausbau zu einem kleinen Gästehaus. Ein eingebauter Pool im Garten kann ebenfalls wieder zum Leben erweckt werden. Ein weiterer Komfort ist das elektrische Hoftor. Diese Immobilie ist eben eine gute Gelegenheit!
Ihre Entscheidungshilfen: . Zwei Einfamilienhäuser auf einem großen Grundstück . Zwei Nebengebäude und Pool . voll unterkellert . Großes Gartengrundstück . Drei Garagen
Einen 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/LuZ3
Wir von Engel & Völkers Aschaffenburg freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Garten
Terrasse
3 Stellplätze
Keller
offener Kamin
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
990000 €990.000 €
3.721,80 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Finanzierung
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Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
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