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Grundstück zum Kauf
150000 €150.000 €75 €/m²
2.000 m²Grundstück
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Einmalige Chance: Großes Wohngrundstück mit 20 Einheiten und Ausbaupotenzial
Auf einem großzügigen, voll erschlossenen Grundstück mit ca. 2.000?m² Fläche befinden sich zwei Wohngebäude mit insgesamt 20 Wohneinheiten, zwei Scheunen sowie ausreichend Außenstellplätzen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über ein abschließbares Tor - ideal für private oder gewerbliche Nutzung mit Entwicklungspotenzial.
Immobilie 1:
Wohnfläche: ca. 600?m²
Etagen: 2
Wohneinheiten: 8
Zustand: nicht bewohnbar - umfassende Sanierung oder Abriss erforderlich
Gebäudegröße: ca. 15?m x 6?m
Unterkellerung: vollständig unterkellert
Zugehörig: eine renovierungsbedürftige Scheune
Immobilie 2:
Wohnfläche: ca. 720?m²
Etagen: 2
Wohneinheiten: 12
Zustand: modernisierungsbedürftig, aber solide Grundstruktur
Gebäudegröße: ca. 20?m x 6?m
Unterkellerung: vollständig unterkellert
Zugehörig: eine weitere Scheune mit Potenzial für Ausbau oder Lagerung
Die bestehende Aufteilung eröffnet attraktive Perspektiven für den Umbau zu modernem Wohnraum, altersgerechtem Wohnen oder auch zur (teilweisen) gewerblichen Nutzung, beispielsweise als Monteurwohnungen oder Boarding-Haus.
Das Objekt bietet enormes Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger, die eine Neugestaltung oder Umnutzung anstreben. Eine individuelle Projektplanung kann nach Absprache erfolgen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
voll erschlossen
Lage
Preise
Kaufpreis
150000 €150.000 €
75 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Simon Dunka Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Helmstedter Straße 18, 39112 Magdeburg Tel.: +49 176 31784851 Email: sdverwaltung@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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