Reihenendhaus zum Kauf

390000 €390.000 €4.649 €/m²

ab 1275 € mtl. finanzieren

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4Zimmer

88,1 m²Wohnfläche

536 m²Grundstück

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Mettmann, Mettmann (40822)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 88,05 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 26 m². Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 536 m² und umfasst eine eigene Garage. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen - ideal für Familien und alle, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Raumaufteilung und Highlights:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele. Direkt rechts befindet sich das praktische Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden und können Ihre Gartenträume verwirklichen. Zusätzlich haben Sie vom Garten einen direkten Zugang zum Keller, was den Alltag noch komfortabler macht.

Obergeschoss - Komfort für die ganze Familie:
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Das erste Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer. Das zweite, geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Süd-West-Balkon und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Stellfläche für eine individuelle Einrichtung. Abgerundet wird diese Etage durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne - der perfekte Ort zur Entspannung.

Dachgeschoss - Zusätzlicher ausgebauter Bereich:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 26 m². Ob als gemütlicher Rückzugsort oder Hobbyraum - hier stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen.

Keller - Viel Stauraum und mehr:
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Platz für Waschmaschine, Vorräte oder eine kleine Werkstatt.

Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem schönen Garten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Merita Kryeziu
Selbstständige Immobilienberaterin
Bischof-Roß-Straße 12 47495 Rheinberg
E-Mail: merita.kryeziu@db.com
Telefon: 0211 98497247

Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel - Der Landrat
Internet: www.kreis-wesel.de
Anschrift: Reeser Landstraße 31, 46483 Wesel

Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern unterstützen und Ihnen einen Bankberater der Deutschen Bank nennen, der die Immobilie auch bereits kennt und Ihnen ganz konkret ein Finanzierungsangebot erstellen kann. Profitieren Sie von der Objektvorprüfung. Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entschieden haben, dann ist das Finanzierungsangebot entscheidend, erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir Ihnen im Namen der Verkäufer die Immobilie reservieren. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen