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massa haus - David Shams
8,5 Zimmer  •  109 m²  •  487 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
297120 €
2.726 €/m²
8,5 Zimmer
109 m²
487 m² Grundstück

Geld sparen kann so einfach sein! Doppelhaus mit alten oder neuen Freunden bauen!

Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine?

Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst!

Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden.

Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen.

Du hast mein Wort darauf!

Ich freue mich auf Dich!

Alle Infos über Ihren Ansprechpartner:

David Shams
mobil: 0155 66 40 6738

Merkmale

  • 487 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 109qm bietet einer Familie mit Kindern viel Platz und Komfort. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.

Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, darunter Schlafzimmer für die Eltern und Kinderzimmer für die Kinder. Es gibt auch ein geräumiges Wohnzimmer, in dem die Familie gemeinsam Zeit verbringen kann. Eine offene Küche mit Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Doppelhaus bietet auch genügend Stauraum, um alle persönlichen Gegenstände der Familie unterzubringen. Ein Keller oder Dachboden kann zusätzlichen Platz für Gegenstände bieten, die nicht täglich benötigt werden.

Ein Garten oder eine Terrasse rund um das Haus bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Kinder können draußen spielen und die Familie kann Grillabende oder Gartenpartys veranstalten.

Insgesamt bietet ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 109qm genügend Platz für eine Familie mit Kindern, um sich wohl und glücklich zu fühlen. Es bietet sowohl Innen- als auch Außenbereiche, um Zeit miteinander zu verbringen und schöne Erinnerungen zu schaffen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
297120 €
2.725,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
322.376 €1
Kaufpreis
297.120 €
Notarkosten (1,5%)
4.457 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.486 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
2.725,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.167 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.467 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Lünen (44536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet.
Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Es fällt eine Provision auf den Kaufpreis des Grundstückes in Höhe von 5,95 % an!

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Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick:

+ 45 Jahre Erfahrung
+ über 40.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien
+ innovative Top-Architektur
+ KfW Energieeffizienzhaus 55
+ das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis
+ energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM
+ tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen
+ Fenster mit 3-fach Verglasung
+ 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB
+ TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen
+ kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland
+ Beratung vor Ort
+ Grundstücksservice
+ unabhängige externe Finanzierungsberatung
+ Sonderzinsprogramme
+ schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung
+ gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer
+ Made in Germany
und vieles mehr

AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache!
Niemand kann oder sollte per Internet ein Haus planen oder erwerben.

Dafür sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Oder besichtigen Sie unser Musterhaus in Arnsberg.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!

Ihr massa haus Vertriebspartner

David Shams

mobil: 0155 66 40 6738
http://www.massa-haus.de
http://blog.massa-haus.de

[URL="http://www.massa-haus.de/david-shams"]Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

massa haus - David Shams
Keine Telefonnummer hinterlegt
Clevische Str. 5, 59494 Soest
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2jgn45f
Referenznummer: 155297268

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