Doppelhaushälfte zum Kauf 359.900 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Wunderburgstraße Oldenburg 26135

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Mohr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte mit Bestaustattung in optimaler Lage

! Die angebotene Immobilie ist derzeit gut vermietet !

Bei diesem Angebot handelt es sich um die vordere DHH!

Willkommen in Oldenburg!

Wir freuen uns hiermit Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte im beliebten Osternburg anbieten zu können.

Das Haus wurde im Jahre 2013 nach KfW 70 Standard errichtet und setzte schon zu der Zeit auf modernste Technik. So verfügt es in allen Räumen über eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hierdurch ist in Ihrem zukünftigen Zuhause stets ein komfortables Wohnklima gesichert und ein sparsames Wohnen möglich. Die Einheit ist zurzeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 12.000 Euro.

Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung erstreckt sich auf ca. 104 m² wie folgt über die Geschosse:

EG:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, ein praktischer HWR und ein Abstellraum

OG:
3 lichtdurchflutete Zimmer mit französischen Balkons und ein Bad, das mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken keine Wünsche offen lässt.

Ein Carport mit Geräteraum, ein separater Abstellraum im Außenbereich sowie eine Terrasse zum Wohlfühlen runden das Platzangebot ab.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse
Carport
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359900 €

3.460,58 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. d. gesetzl. gültigen MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.460,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.747 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.940 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse, Name, Wohnanschrift) Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Mohr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tweelbäker Tredde 4, 26135 Oldenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Konstantin KisnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gklp5t

Referenznummer: 241