Version: 8.12.0Navigation überspringen
8 Zimmer  •  240 m²  •  3.000 m² Grundstück

Haus zum Kauf
770000 €3.208 €/m²
ab 2499 € mtl. finanzieren
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück

Hafenblick Immobilien
Hafenblick Immobilien
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Schatztruhe ! EFH mit 3000qm Traumgrundstück - davon 1000qm Baugrund - vor den Toren von Hamburg

.In einer der schönsten Straßen von Ammersbek erwarten Sie ein ca. 3.000qm großes Luxus-Traumgrundstück ( davon sind 1000qm Bauland ) mit einem ca. 240qm großen Einfamilienhaus zwischen 2 kleinen Seen - und eine Immobilie, die eine wahre Schatztruhe der Möglichkeiten ist.

.Das großzügige Haus hat es einfach alles, um es in eine Villa nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln - ein riesiges Raumangebot, das Sie individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen können. Hier ist alles möglich und es gibt viele weitere Highlights. IM ERDGESCHOSS Ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Kaminecke, Fußbodenheizung und großen Fensterfronten mit Gartenzugang und Blick ins Grüne. Es ist ohne Frage das Zentrum des Hauses und damit der familiäre Treffpunkt zum Leben, Klönen, Spielen und Feiern. Eine Empfangshalle mit separatem Windfang und einer lichtdurchfluteten Galerie, ein Raum, den Sie perfekt als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Desweiteren ein kleines Gäste-WC, eine voll ausgestattete Landhausküche mit Markengeräten, ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizung und vielen Abstellmöglichkeiten-

.IM OBERGESCHOSS Zwei große Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Eines verfügt sogar über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weitläufiger Flur mit Galerieblick in die Empfangshalle und zwei komplett ausgestattete Badezimmer mit Duschen, eines davon zusätzlich mit Eck-Wirlpool. FAZIT Ruhige, grüne und privilegierte Lage in Ammersbek mit parkähnlichem Garten. Freuen Sie sich auf ein ca. 3.000qm großes Traumgrundstück und ein ca. 240qm großes Haus, das sie durch Renovierungsmaßnahmen ganz nach Ihren Vorstellungen in Ihre Traumvilla verwandeln können.

Der Energiebedarfsausweis ist beim Schornsteinfeger in Arbeit und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Gasheizung von 2001
Energieklasse F

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971

Preise

Kaufpreis
770000 €
3.208,33 €/m²
Provision für Käufer
2,38% incl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.208,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.886 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.741 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie werden sehen: Mit einem Händchen und einem Sinn für Innenausstattung sowie einem guten Geschmack können Sie dieses leicht in die Jahre gekommene ca. 240qm großes Einfamilienhaus wach küssen - und in einen einzigartigen Wohntraum nach Ihren Vorstellungen verwandeln. Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Gesamtpaket, das durch die tolle, ruhige und privilegierte Lage gerade bei Familien sehr beliebt ist.

.WEITLÄUFIGER, PARKÄHNLICHER GARTEN MIT EIGENEM TEICH UND ALTEM BAUMBESTAND

.Eine ca. 3.000qm große grüne Oase: Durch die parkähnliche Gestaltung mit eigenem Teich, dem wundervoll integrierten alten Baumbestand, den hohen Büschen, eigenem Brunnen mit Wasserzapfstelle und der blühenden Vielfalt ist dieser Garten ein echter Traum für die Seele und die Sinne. Und von der großen Terrasse mit Außenkamin genießen Sie diese Gesamtkomposition wie von einem Logenplatz. Und das vollkommen ungestört - denn der gesamte Garten ist von außen nicht einsehbar. Das optimal nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet zudem im vorderen Bereich viel Platz für einen Carport und mehrere Außenstellplätze.

** !!! Bitte geben Sie in jedem E-Mailanschreiben Ihre vollständigen persönlichen Daten mit Namen, Adresse/ Ggf. Firmennamen mit Impressum und Telefonnummer ! an.** !!! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Hafenblick Immobilien
Hafenblick ImmobilienGewerblicher Anbieter
Trelleborgallee 2, 23570 Lübeck
partner badge
Partnerschaft
Frau Katrin BartnitzkiDein Kontakt
Online-ID: 2jblm56
Referenznummer: 155760680
Hafenblick Immobilien
Hafenblick Immobilien
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?