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MEERSTADTLAND GmbH
5 Zimmer  •  112,6 m²  •  607 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
275000 €2.443 €/m²
ab 900 € mtl. finanzieren
5Zimmer
112,6 m²Wohnfläche
607 m²Grundstück

MEERSTADTLAND GmbH
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MEERSTADTLAND GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Ideal für Familien: Großzügiger Bungalow mit 4 Schlafzimmern und Garten

Dieser im Jahr 1981 errichtete Bungalow bietet auf rund 112 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für die Familie auf einer Ebene. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und seiner praktischen Aufteilung ist er ideal für größere Haushalte geeignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Vollbad sowie Abstellraum, Gäste-WC und ein Technikraum. Das ca. 607 m² große Grundstück lädt mit seinem einladenden Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein.

Der Hauseingang öffnet sich zu einem etwa 6 m² großen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus geht das praktische Gäste-WC ab. Anschließend liegt der großzügige und offene Wohn- und Essbereich, der mit rund 40 m² viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden bietet. Im Wohnbereich sorgt der stilvolle Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre, während das große Panoramafenster den Raum mit angenehmem Tageslicht durchflutet und einen schönen Ausblick ins Freie gewährt. Vom Essbereich aus führt ein Zugang direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.

Die etwa 6 m² große Küche im Landhausstil wurde im Jahr 2006 renoviert und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design. Sie ist durch einen praktischen Durchgang mit dem Technikraum verbunden, der über einen separaten Zugang verfügt und somit als Seiteneingang genutzt werden kann.
Vom Wohn - und Essbereich abgehend befindet sich der lange Flur über den Sie zu den vier Zimmern gelangen, die jeweils mit neuen Bodenbelägen ausgestattet sind und eine harmonische Raumaufteilung bieten. Hier hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort - sei es Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer. Das großzügige Vollbad wurde vor etwa 12 Jahren erneuert und erstrahlt in einem gepflegten, zeitgemäßen Glanz. Eine Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein, während die bodentiefe Dusche den täglichen Komfort erhöht. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auch der Außenbereich überzeugt mit einem geräumigen Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte, ein Carport, das Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und die teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Dieser Bungalow verbindet komfortables Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot und ist das perfekte Zuhause für eine Familie, die Wert auf Funktionalität, Gemütlichkeit und ein schönes Wohnumfeld legt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bezug: sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.442,71 €/m²
Provision für Käufer
3,75 %

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.442,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
953 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.108 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 85.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.1, Distanz zur Autobahn: 12.8, Distanz zum Bus: 0.12

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Anbieter der Immobilie

MEERSTADTLAND GmbH
MEERSTADTLAND GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 20, 24805 Hamdorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia Beitz
Frau Julia BeitzDein Kontakt
Online-ID: 2jvhq5u
Referenznummer: 308483
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