Familienfreundl. RMH (KfW 55 Standard), moderne EBK, FBHZ, Gartenhaus, 2 x Carport, ruh. Wohnlage
Objektbeschreibung
Im gesamten Anwesen sind weiße Kunststofffenster mit Rollläden verbaut, ausgestattet mit 3-fach-Isolierverglasung. Die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer zur Gartenseite hin verfügt über elektrisch betriebene Rollläden und sorgt für viel Licht und Wohnkomfort.
Die weiß lackierten Zimmertüren sind harmonisch auf die hochwertigen Bodenfliesen sowie die im gesamten Haus einheitlich verlegten Laminatfußböden abgestimmt. Die gepflegte Einbauküche mit Esstheke und sämtlichen elektrischen Geräten wird dem Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen.
Der kleine, nach Westen ausgerichtete Garten mit Terrasse wurde pflegeleicht mit Sträuchern angelegt und bietet einen geschützten Außenbereich. Zum Anwesen gehören zwei Carport-Stellplätze. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich zudem ein überdachter, gepflasterter Abstellbereich für Fahrräder, Mülltonnen oder Ähnliches. An der Grundstücksgrenze zum Nachbargrundstück - zugleich als Sichtschutz - steht ein großzügiger Geräteschuppen zur Verfügung.
Aufteilung
Aufteilung im Erdgeschoss (FBHZ, einheitliche, helle, großformatige Feinsteinzeugfliesen bzw. Laminatfußböden)
. Diele (hell gefliest)
. Halbhoch gefliestes Gäste-WC
. Hübsches Zimmer (hell gefliest) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, könnte idealerweise auch als Arbeits- oder Kellerersatzraum genutzt werden. Die derzeitigen Mieter nutzen diesen Raum als Kellerersatz.
. Kleiner Hausanschlussraum (hell gefliest) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
. Geräumiger Abstellbereich unter der Treppe
. Freundlich gestalteter Wohnbereich (Laminat, elektrische Rollläden an der großen Fensterfront) mit Ausgang zur Westterrasse und in den Garten
. Die Küche (hell gefliest) mit einer hochwertigen Einbauküche und sämtlichen elektrischen Geräten sowie einer Esstheke ist in diesen Wohnbereich integriert
Über eine Holztreppe gelangt man ins
Obergeschoss (FBHZ, Laminat, Fliesenfußböden)
. Flur (gefliest)
. Gemütliches Elternschlafzimmer mit geringen Schrägen und optimalen Möbelstellmöglichkeiten (Laminat)
. 2 geräumige, freundlich gestaltete Kinderschlafzimmer (Laminat) mit Ausblick zum Wald
. Großzügiges, mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattetes Badezimmer (FBHZ) mit Badewanne, breiten Ablageflächen, Eck-Dusche mit Duschwand, Waschbecken und WC
Über eine Holztreppe gelangt man ins
Dachstudio (mit einer Türe abgeschlossen zum Treppenhaus)
Aus diesem hellen, großzügigen Studio genießt man eine herrliche Aussicht, zusätzliche Abstellmöglichkeiten bestehen in den Schrägen.
