Haus zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Creuzburg Creuzburg 99831

Haus zum Kauf
120000 €1.263 €/m²
ab 388 € mtl. finanzieren
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gruska Immobilien & Verwaltung GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Ortslage zu verkaufen.

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage umgeben von viel Grün und bietet einen herrlichen Platz zum entspannten Wohnen.

Die Wohnfläche umfasst ca. 95 m² und ist fast vollständig unterkellert.

Das Untergeschoss ist untergliedert in Heizungskeller mit Ölheizung und 2 Tanks, 1 Kellerraum für Brennstoffe unter der Terrasse, 1 Kellerraum für Vorräte, 1 Gästezimmer ca. 12 m², 1 kleines Bad mit Dusche/WC und 1 Garage.

Das EG welches man durch ein gemeinsames Treppenhaus mit der weiteren Doppelhaushälfte (welche ebenfalls zum Verkauf steht) teilt, besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss besteht aus einem Dachboden mit separaten Spitzboden und kann ausgebaut werden.

Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert und die eingebaute Dusche ist ebenerdig begehbar.

Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1994 eingebaut wurde und die Fenster wurden 1995 ausgetauscht.

Die Böden im Haus sind mit Parkett, PVC und Fliesen ausgestattet. Raumaufteilung Untergeschoss: 1 Gästezimmer, 2 Räume, Heizungskeller, kleines Bad, Garage
Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, Küche
Dachgeschoss: Dachboden ausbaufähig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: nach Absprache
Garten
Terrasse
Garage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.263,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage inkl. ges. Umsatzsteuer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.263,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

531 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin nach Vereinbarung Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und
Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der
Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Verkauf erfolgt im exklusiven Maklerauftrag.
Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift
und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Vielen Dank!

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Online-ID: 2kp3b57