Bauernhaus zum Kauf

330000 €330.000 €1.375 €/m²

ab 1067 € mtl. finanzieren

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7Zimmer

240 m²Wohnfläche

1.750 m²Grundstück

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Rehestädt, Amt Wachsenburg (99334)

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Dieses seit 1990 stetig sanierte Bauernhaus sucht neue Eigentümer. Auf zwei Etagen bietet das Objekt insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Partyraum sowie einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das Objekt ist in zwei Wohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss: 107 m²; Obergeschoss: 133 m² aktuell vermietet) und somit perfekt als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zum Eigennutzen mit Teilvermietung geeignet. Aktuell wird die Immobilie über zwei Gaszentralheizungen beheizt (Zählertrennung vorhanden), Strom- und Wasserzähler haben derzeit noch keine getrennten Zähler, es befinden sich aber zwei separate Eingänge am Objekt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig (Fenster, Elektrik, Badezimmer), die Wohnung im Obergeschoss wurde grundlegend von 2008 - 2015 saniert.
Die große Scheune erstreckt sich über zwei Etagen. Des Weiteren befinden sich mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück. Diese können als Stallungen, Lager oder Abstellmöglichkeit genutzt werden. Aufgrund des dazugehörigen großen Gartens wäre eine Nutzung für Tierliebhaber denkbar. Auch ein kleiner Handwerksbetrieb muss hier nicht an Lagerplatz sparen.

Sonstiges Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung