Wohnung zum Kauf 155.000 € 1 Zimmer 26,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Haslach Freiburg im Breisgau 79115

Wohnung zum Kauf
155000 €5.962 €/m²
ab 500 € mtl. finanzieren
1Zimmer
26,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

BetonGold Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT Ihr Einstieg ins Immobilieninvestment - 1-Zimmer-Apartment in Freiburg

Ihr Einstieg ins Immobilieninvestment - 1-Zimmer-Apartment in Freiburg
Diese gepflegte 1-Zimmer Hochparterrewohnung in Freiburg ist die perfekte Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger. Die solide Bausubstanz des 1992 erbauten Gebäudes bietet eine verlässliche Grundlage, während die kompakte Wohnfläche von ca. 26,67 m² optimal auf die starke Nachfrage nach kleinen, urbanen Wohneinheiten abgestimmt ist. Gerade 1-Zimmer-Wohnungen sind in Freiburg besonders gefragt - sei es bei Studierenden, Pendlern oder Berufseinsteigern. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden - ein wertvolles Extra in dieser städtischen Lage. Die Wohnung ist nicht vermietet und ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Das geringe Hausgeld in Höhe von 110 € (Stand 2023) gilt es besonders hervorzuheben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 01.07.2025
Garage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

5.962 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. fällig. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.962 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.633 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.658 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m²

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Anbieter der Immobilie

BetonGold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Abrichstraße 4, 79108 Freiburg im Breisgau

Partnerschaft

Herr Mike GrammelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jywy5u

Referenznummer: 150567531#8sHb4