Version: 7.3.0Navigation überspringen
Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
365000 €1.332,12 €/m²
10Zimmer
274 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück
Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
365000 €
1.332,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

SONNIGE AUSSICHTSLAGE: 3-Familienhaus, Ebingen

Das Erdgeschoss hat eine große Diele und von hier aus erreicht man alle Wohnebenen, welche wie folgt aufgeteilt sind:

Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen schönen Essbereich, welcher zum Wohnzimmer offen ist. Die Küche ist separat und hat einen Zugang auf den Balkon. Über 2 Stufen nach unten erreicht man das offene und sehr großzügige Wohnzimmer. Ein einmaliges Ambiente erwartet Sie in diesem schönen Raum mit ca. 35 m² Wohnfläche, großer Fensterfront, Balkon mit Süd-Westausrichtung und einer sehr schönen Aussicht. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind über einen kleinen Flur zugänglich. Ein separates WC und ein Garderobenbereich befinden sich in der Diele. Die Wohnung ist sofort frei und hat eine Größe von ca. 87 m².

Im Gartengeschoss ist ein Zimmer mit Duschbad, welches von der Hauptwohnung im EG genutzt wird, dieser Bereich hat eine Größe von 27 m² und ist ein ideales Büro, Gästezimmer oder ähnliches.

Die separate Wohnung im Gartengeschoß ist gleich aufgeteilt: Besonders ist der Außenzugang und die Gartenterrasse. Die Wohnung ist mit einem Wohnrecht belegt, der Werteinfluss wurde beim Kaufpreis berücksichtigt.

Das Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 64 m² und einem überdachten Balkon. Diese Wohnung ist schon lange vermietet und der Mieter möchte gerne in der Wohnung bleiben.

Im Untergeschoss (Teilunterkellerung) ist die Öl-Zentralheizung Baujahr 2010 untergebracht und 3 Kellerräume für jede Einheit.

Eine Doppelgarage rundet das schöne Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In sonniger Süd-Westlage wurde dieses massive Haus im Jahr 1972 erbaut. Es ist eine sehr schöne Lage im Wohngebiet mit Sonne rund ums Haus und einem schönen Blick ins Grüne und über Albstadt.

Die Hochschulstadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks angesiedelt. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt bietet auch hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern.

Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.332,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.201 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.500 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
Online-ID: 2devh5t
Referenznummer: A1530
Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 459.000 € 12 Zimmer 265 m² 699 m² Grundstück Obernheim 72364
459.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer·265 m²·699 m² Grundstück
Obernheim (72364)

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien