Reihenendhaus zum Kauf

499000 €499.000 €4.090 €/m²

ab 1611 € mtl. finanzieren

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7Zimmer

122 m²Wohnfläche

567 m²Grundstück

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Magstadt, Magstadt (71106)

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Charmantes Reiheneckhaus mit großzügigem Grundstück.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 567 m² bietet alles, was sich eine Familie wünscht - viel Platz und eine tolle Außenanlage mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1962 erbaute Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand.

Bereits auf den ersten Blick beeindruckt das Haus mit seinen mind. zwei Außenstellplätzen und der angrenzenden Doppelgarage. Direkt hinter der Garage befindet sich ein großzügiger Wintergarten mit Glas- und Holz-Schiebetüren, der sich ideal für gemeinsame Feste und gesellige Abende eignet. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Mülltonnen oder kleinere Gartengeräte. Der große, gepflegte Garten ist eine echte Rarität für ein Reiheneckhaus und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Zudem steht Ihnen ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Vorbereitungen für eine Küche zur Verfügung. Das angrenzende Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die zwei Zimmer wurden bisher separat als Esszimmer und Schlafzimmer genutzt - hier bietet sich die Möglichkeit, durch das Entfernen der Trennwand einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen, der ein modernes und luftiges Wohngefühl vermittelt.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für die ganze Familie schafft und Zugang zu einem Balkon ermöglicht. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer praktischen Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken runden das Angebot auf dieser Etage ab. Der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss kann problemlos abgetrennt werden, sodass hier zwei vollwertige, separate Zimmer entstehen - zum Beispiel ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Sollte die Küche im Erdgeschoss eingeplant werden, könnten im Obergeschoss insgesamt zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer geschaffen werden.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer sowie ein Büro oder ein kleineres Kinderzimmer zur Verfügung. Durch die angenehme Höhe des Kniestocks wirkt das Dachgeschoss wohnlich und nicht beengt.

Beheizt wird das gesamte Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 mit Lüftungsschächten in jedem Raum. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und die Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dieses charmante Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück und einem Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!

Kaufpreis: 499.000,00€
Doppelgarage: 16.000,00€*
Gesamtkaufpreis: 515.000,00€*
*Das Haus wird nur mit der dazugehörigen Doppelgarage verkauft.

Sonstiges Finanzierung:
Die Immobilie und die dazugehörige Finanzierung aus einer Hand.
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Rechtliches:
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Das Expose´ ist nur für Sie persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln, eine Weitergabe an Dritte ist an unsere Zustimmung gebunden und unterbindet in keinem Falle unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2012