Grundstück zum Kauf

650000 €650.000 €900 €/m²

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722 m²Grundstück

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Harheim, Frankfurt am Main (60437)

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Inmitten des charmanten Frankfurter Stadtteils Harheim erwartet Sie ein 722 m² großes Eckgrundstück mit hervorragender Perspektive für individuelle Wohnträume. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gleichzeitig sehr gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt - eine seltene Kombination, die besonders Familien, Berufspendler und all jene schätzen, die das urbane Leben mit einem Hauch von Landidylle verbinden möchten.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein gepflegter Fertighaus-Bungalow der Firma "Schwedische Elementhäuser" aus dem Jahr 1972. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit eine solide Basis für einen möglichen Neubau: Nutzen Sie die Chance, auf dem bestehenden massiven Keller Ihr individuelles Eigenheim nach modernen Standards und ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit den Festsetzungen: WR (reines Wohngebiet), GRZ 0,3, GFZ 0,6, zwei Vollgeschosse - ideale Voraussetzungen für eine großzügige Wohnbebauung mit viel Gestaltungsspielraum.

Ein Carport mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge ist ebenfalls bereits vorhanden und rundet das Gesamtangebot ab.

Ob als zukünftiger Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als werthaltige Investition in eine gefragte Lage im Frankfurter Umland - dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und eine hervorragende Basis für Ihr Bauprojekt.

Nutzen Sie das Potenzial dieser Lage und lassen Sie sich vor Ort inspirieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Visualisierungen dienen dem besser Verständnis der Immobilie und sind nicht maßstabgetreu, eine Gewährleistung wird nicht abgegeben.

Da es sich um ein Fertighaus aus den 70er Jahren handelt, kann es nicht ausgeschlossen werden, dass damals teilweise auch schadstoffhaltige Baumaterialien verwendet wurden. Es liegt ein Gutachten des TüV Rheinland zum Zeitpunkt der Übernahme der Immobilie durch die aktuellen Eigentümer im Jahr 1998 vor, welches eingesehen werden kann. Stichworte GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Carport vorhanden, Wohnfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 29.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.52, Distanz zur Autobahn: 6.9, Distanz zum Bus: 0.27