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380 m² Wohnfläche  •  669 m² Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380 m²<br/>Wohnfläche 669 m²<br/>Grundstück Carl-Zeller-Straße 27 Au Au in der Hallertau 84072

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
Finanzierung ab 2526 €/Monat
380 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

Immobilien Riedl
Immobilien Riedl
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Schönes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in sehr guter Wohnlage im südlich Teil von Au. Alle 6 Einheiten sind aufgrund der energetischen Sanierung in einem Top-Zustand.


Der Endenergieverbrauch von 88,1 kWh/(m²*a) grenzt fast an ein umweltfreundliches KFW-55-Effizienzhaus.
Alle Einheiten sind gut vermietet und bei allen Wohnungen bestehen langjährige Mietverhältnisse.

Jahreskaltmiete: 44.700,00 Euro

3 Garagen und 7 Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl, Solar

Preise

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2,38 % inklusiv MwSt..

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
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Niedrigster Wert in der Region
2.103 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.061 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges: Analog

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Riedl
Immobilien RiedlGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 22, 85354 Freising
Herr Rudolf RiedlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dtl85f
Referenznummer: a1840-
Immobilien Riedl
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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