Einfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €2.635 €/m²

Finanzierung ab 2779 €/Monat

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6Zimmer

265,7 m²Wohnfläche

709 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oberkirch, Oberkirch (77704)

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Dieses durch seinen grandiosen Ausblick bestechende, eindrucksvolle Architektenhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet großzügiges Wohnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265m² und liegt in der malerischen Stadt Oberkirch. Die Immobilie beeindruckt durch ihre klare, zeitlose Architektur und eine flexible Raumaufteilung, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist, die viel Platz benötigen. Besonders hervorzuheben ist die 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss, die ca. 58m² Raum für Gäste, Büro oder zur Vermietung bietet.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der offene und helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem Ausblick auf das umliegende Grün. Das ca. 700m² große Grundstück umfasst eine große Garage sowie einen Carport, die ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bieten.

Die herrliche Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Oberkirch, bekannt für seine Weinberge und die Nähe zum Schwarzwald, bietet eine hohe Lebensqualität und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar, während die ruhige Umgebung gleichzeitig für viel Erholung sorgt.

Das Objekt bietet zudem eine besondere Flexibilität durch die Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung nutzen lässt.

Dieses Architektenhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein charmantes, exklusives und stilvolles Zuhause mit viel Potenzial in einer der schönsten Gegenden von Oberkirch zu erwerben.
Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabine Roth
Selbstständige Immobilienberaterin
Dr.-Rudolf-Eberle-Str. 5a 76534 Baden-Baden OT Steinbach
E-Mail: sabine-ute.roth@db.com
Telefon: 07223 91207 15

Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe
Internet: https://www.ihk.de/karlsruhe/
Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung