Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2100000 €2.100.000 €

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84.000 m²Fläche

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Lathen, Lathen (49762)

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Willkommen am Campingplatz "Lathener Marsch" - eine einzigartige Gelegenheit in eine florierende Geschäftsmöglichkeit im Herzen des Emslandes zu investieren!

Der Campingplatz ist Teil der Freizeitanlage "Lathener Marsch" - bestehend aus einem großen Campingplatz und einem separat angebotenen Hotel & Restaurant. Das Gesamtprojekt finden Sie unter: www.mainheim.de/emsland


CAMPINGPLATZ:

Ein vielfach ausgezeichneter Campingplatz mit 220 Stellplätzen für Wohnwagen, Mobilheime, Wohnmobile und Zelte. Jeder Stellplatz verfügt über einen Frisch- und Abwasseranschluss sowie einen Stromanschluss, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

50% der Stellplätze sind mit Jahresverträgen an Dauercamper vermietet.

Es stehen 60 Stellplätze für Wohnmobile zur Verfügung. 24 davon sind aktuell mit einem Stromanschluss versorgt (erweiterbar!). Ausserdem gibt es eine Ver- und Entsorgungsstation sowie Wasser für Kleinstmengen.

Ein modernes und zentral gelegenes Sanitärgebäude bietet den Campinggästen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich einem Wickelraum, Waschmaschinen, Trockner und einem Trockenraum. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und ist somit fit für die Zukunft.

Für Gäste mit eingeschränkter Mobilität steht ein behindertengerechter Waschraum zur Verfügung.

FREIZEITANLAGE / SEEN / SPORT / EMSLAND RADROUTE

Die Anlage bietet einen eigenen Freizeitsee für Stand-Up-Paddling, einen Angelsee, einen 18-Loch-Minigolfplatz, ein separates Jugendhaus und einen Grillplatz.

Für Radfahrer (der Emsland-Radweg führt direkt an der Anlage vorbei) gibt es eine Fahrradgarage, eine E-Bike-Ladestation und die Möglichkeit, Lunchpakete für ihre Touren zu erhalten. Kinder können sich auf einem hoteleigenen Spielplatz vergnügen, während eine 18-Loch-Minigolfanlage sowohl für kleine als auch für große Gäste zur Verfügung steht.

An der Ems, die direkt hinter der Anlage vorbei fließt, befindet sich ein kleiner Hafen für Sportboote.

Sonstiges Dieses Objekt vermarkten wir in Kooperation mit der Unternehmensberatung Schmidt vom Hofe.

Der Kaufpreis beinhaltet die zugehörigen Flächen, Gebäude, Nebengebäude und die bestehende Ausstattung für den Campingplatz

Provisionshinweis:
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Für nähere Details oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Seite. Bitte beachten Sie, dass wir vor einer Besichtigung einen Bonitäts- bzw. Kapitalnachweis benötigen. Gerne gewähren wir Ihnen nach Abgabe einer entsprechenden Vertraulichkeitsvereinbarung einen Einblick in die aktuellen, positiven Geschäftszahlen und in die bisher getätigten Investitionen.

Wir bitten Sie von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern abzusehen und Campingplatz / Hotel nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns zu besichtigen.

Interessiert an einer optimalen Finanzierung für dieses Objekt? Unsere unabhängigen Gewerbefinanzierungs-Spezialisten unterstützen Sie gerne mit einem Vergleichsangebot.

Auch bei weiteren Anliegen unterstützen wir Sie gerne mit Partnern aus unserem umfangreichen Bau- und Immobiliennetzwerk.


Zusätzliche Hinweise:

Alle bereitgestellten Informationen basieren auf Daten, die uns übergeben wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtümer und ein eventueller Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots bedarf unserer expliziten Zustimmung.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie gerne!

[URL="http://www.mainheim.de"]Unsere Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 84.000,00 m², modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Bus: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 60