Stilvolles Apartment mit Küche und großem Bad - für clevere Anleger oder Eigennutzer
Das stilvolle Apartment im angesagten Szeneviertel Flingern-Nord bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten kleinen Küche mit hochwertigen Einbauten und Fenster und einem luxuriösen Wellness-Bad, ebenfalls mit Fenster, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Der elegante Eingangsbereich und die niveauvolle Nachbarschaft vermitteln ein exklusives Wohngefühl und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Apartment auch ideal für möblierte Vermietung, ob für Geschäftsreisende oder als temporärer Wohnsitz.
Die zentrale Lage in Flingern-Nord ermöglicht es, das pulsierende Leben des Viertels zu genießen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, so dass man schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Stadt erreichen kann.
Insgesamt ist dieses Apartment eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen und luxuriösen Immobilie sind. Wer hier investiert, kann sich auf langfristigen Erfolg und eine hohe Rendite freuen. Aber auch der anspruchsvolle Eigennutzer wird sich hier wohlfühlen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
169000 €169.000 €
5.281,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
160 €160 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.281,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.854 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.692 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabine Neugebauer Selbstständige Immobilienberaterin Gneisenaustraße 59 40477 Düsseldorf E-Mail: sabine-ulrike.neugebauer@db.com Telefon: 0151 27151384
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Allgemeine Verwaltungs- und Ordnungsangelegenheiten Internet: https://www.duesseldorf.de/ Anschrift: Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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