Einfamilienhaus zum Kauf

354000 €354.000 €2.394 €/m²

ab 1157 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

147,9 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

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Emst, Hagen (58093)

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Dieses im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Hagen-Haßley.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein länglicher Flur. Auf der linken Seite finden Sie ein Gäste-WC sowie ein praktisches Arbeitszimmer. Rechter Hand liegt die Küche.
Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer breiten Fensterfront, die den Raum in natürliches Licht taucht und den Blick in den Garten freigibt - ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Dank der zahlreichen großen Fenster herrscht im Wohn- und Essbereich eine helle und angenehme Atmosphäre.

Das Obergeschoss umfasst vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer nutzen lassen.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heizungsraum, ein Tankraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Kellerräume für Vorräte und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1