Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.060,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.135 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.413 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Objektbeschreibung / Details
Gut Rakow - Ihr Altersruhewohnsitz an der Ostsee (www.gutshof-rakow.de)
Besonders im älteren Lebensabschnitt möchte man in einer schönen und gesunden Umgebung Leben und Wohnen. Der Wunsch vieler Menschen findet sich dann oft dort wieder, wo man sonst Urlaub macht und sich viele schöne Erinnerungen finden. Lassen Sie sich also gern von der idyllisch gelegenen Wohnlage Am Salzhaff und um den historischen "Gutshof Rakow" begeistern.
Auf dem großzügigen Areal rund um das historische "Gutshaus Rakow" entsteht für Sie ein völlig neues Wohngebiet mit einem einzigartigen Konzept: Hier wird für die "Generation 55+" ein Wohnmodell für die Zukunft geschaffen. Es entstehen 80 Bungalows der Energieeffizienzklasse A. Die barrierearme Bauweise gewährleitet im Alter eine möglichst hohe Selbstständigkeit, Sicherheit und Geborgenheit im eigenen Haus und in einem harmonischen Wohnumfeld.
Die Einfamilienwohnhäuser werden im Bungalowstil als Massivhaus- bzw. Fertighausvariante errichtet. Sie können dabei zwischen drei verschiedene Haustypen, mit gut zu bewirtschaftenden Wohnflächen von ca. 86 - ca. 112 m² und jeweils 3 - 4 Zimmern, Ihren Favoriten wählen.
Grundrissänderungen- bzw. Anpassungen und Zusatzwünsche können individuell nach Ihren Bedürfnissen und mit dem entsprechenden Mehrpreis berücksichtigt werden. Alle Haustypen werden bezugsfertig und inklusive Zuwegung zum Haus, Terrasse und zwei PKW Stellplätzen hergestellt.
Ein besonderes und nachhaltig wertiges Merkmal ist die ökologische und CO2-neutrale Bewirtschaftung der Wohnanlage. Die Häuser werden mittels einer zentralen Sole-Wärmelieferung beheizt, die Stromgewinnung erfolgt über Windkraft und Sonnenenergie.
Die Grundstücksgrößen liegen zwischen gut zu händelnden ca. 356 bis ca. 652 m². Genießen Sie von Ihrem Grundstück den wunderbaren Blick über die naturbelassene Landschaft zum Salzhaff und Ostsee.
Kommen Sie zum Salzhaff an der Ostsee... zum Wohnprojekt "Generation 55+" am Gutshof Rakow und lassen sich von der besonderen Wohnlage und den Möglichkeiten dieses Wohnmodells begeistern.
Gern beraten wir Sie auch bei einem individuellen Termin vor Ort an der Ostsee.
Sonstiges
Das dargestellte Verkaufsobjekt wird von der Warnow Immobilien - Mitten im Leben - GmbH im Alleinauftrag und für den Käufer provisionsfrei angeboten. Der MaklerVertrag mit der Warnow Immobilien - Mitten im Leben - GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf sowie ggf. eine Rücknahme der Verkaufsabsicht bleibt der Eigentümerseite ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (per E-Mail) mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Vielen Dank!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
