Laden zur Miete

2200 €2.200 €Nettomiete zzgl. NK

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Winterberg, Winterberg (59955)

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Objektbeschreibung:

.schönes, großzügiges Ladenlokal zentral in der Fußgängerzone
.ca. 145,54 m² Gesamtfläche
.davon ca. 86,07 m² Ladenfläche
.davon ca. 59,47 m² Abstell- oder Lagerfläche und Büro
.2 WCs vorhanden
.große Schaufensterfront
.Zugang über 4 Stufen
.Umbauten durch Vermieter nach Absprache (abhängig von Miete & Laufzeit)
.Möglichkeit der Außenwerbung vorhanden
.stark frequentierte 1a-Lage
.zzgl. 400,00 € Nebenkosten (netto) pro Monat

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 100.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 91.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Provision:
Im Falle einer Anmietung ist eine Provision in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt. an die Fa. Kotthoff Immobilien ? CKO Service GmbH nach Rechnungsstellung zu entrichten!

Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens 5 Jahren angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt "Impressum" eingesehen werden. Stichworte Gesamtfläche: 145,54 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen