Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 79.000 € 2 Zimmer 48 m² Feldmark Gelsenkirchen 45883

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
2 Zimmer
48 m²
79000 €
Feldmark, Gelsenkirchen (45883)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marc Golly

Rhein Ruhr Immobilien

Preise

Kaufpreis

79.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

vermietet - komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Bad.

Die Objektanschrift lautet: 45883 Gelsenkirchen-Feldmark, Fürstinnenstraße 23 - 2. OG

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstädte von Gelsenkirchen, Essen und Oberhausen sowie die Autobahnen A40, A42 u. A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.

Keine Maklerprovision für den Käufer.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Merkmale und Ausstattung

+ Nettokalmiete/Grundmiete 360,00 € pro. Monat
+ Wohnfläche ca. : 48 m²
+ je 1 Wohnzimmer
+ je 1 Schlafzimmer
+ je Küche, Diele und Bad
+ je 1 privater Kellerraum

+ Energiebedarfsausweis - Haus-Nr. 23
+ Wert des Endenergiebedarfs: 148 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas LL
+ Baujahr Gebäude: 1930
+ Baujahr Anlagentechnik: 2020
+ Energieeffizienzklasse: E

+ Nettokalmiete/Grundmiete 360,00 € pro. Monat
+ Die Wohnung ist vermietet - Kündigung liegt nicht vor.

Die Innenaufnahmen wurden nach der Sanierung und vor Mietbeginn angefertigt.