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Kösling-Lerch Immobilien

Herr Markus Kösling-Lerch

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 162 9082083

modernisierte Etagenwohnung am Musiktheater in Gelsenkirchen

89.000 €

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45881 Gelsenkirchen

(Schalke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

89.000 €

Hausgeld

236 €

Provision für Käufer

2,48% inkl. 19% MwSt..

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Straßenbahnlinien 107, 301, 302 sowie die S-Bahnlinie S2 sind fußläufig erreichbar. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof liegt nur eine 4-minütige Tramfahrt entfernt, und die GE ZOOM Erlebniswelt erreichen Sie in nur 11 Minuten.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie in nur 5 Minuten in die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 06.10.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine liebevoll modernisierte Etagenwohnung in der begehrten Lage Gelsenkirchens, in unmittelbarer Nähe zum Musiktheater und dem Berufskolleg Königstraße. Diese Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses, umfasst eine Wohnfläche von ca. 50 qm und wurde im Jahr 2024 komplett...

Ausstattung

Die frisch renovierte Wohnung besticht durch hochwertigen Laminatboden, eine komplett neue Elektroinstallation mit Stromunterverteilung, neue Wasserrohre, neue Wohnungseingangstüre, neue Zimmertüren mit Zargen und ein attraktives Bad mit zeitgemäßer Dusche. Diese Modernisierungen garantieren ein ansprechendes und zeitloses...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine zentral gelegene, modernisierte Immobilie suchen, die sowohl für Singles, Paare als auch für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Durch die umfangreichen Modernisierungen bietet sie sofortigen Wohnkomfort und stellt eine hervorragende...